Uludağ'ı yılın dört mevsiminde ziyaretçilere açık, nitelikli bir turizm ve doğal yaşam merkezine dönüştürmeye yönelik kapsamlı adımlar resmen başladı. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın açıklamasına göre, bakanlığa bağlı olarak 2023 yılında kurulan Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan imar planları, Uludağ Alan Komisyonu'nun onayının ardından askıya çıkarıldı ve askı süresi sona erince yürürlüğe girdi. Söz konusu planlar, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planından oluşuyor.
Kontrolsüz Otopark Sorununa Son
Uludağ'da uzun süredir en fazla şikayet konusu olan düzensiz otopark kullanımı, yeni planın öncelikli hedefleri arasında yer aldı. Plan kapsamında otopark alanları, trafiği ve kar temizleme çalışmalarını aksatmayacak biçimde yeniden konumlandırıldı. Böylece hem ziyaretçilerin hem de bölge sakinlerinin gündelik yaşamını olumsuz etkileyen düzensizliğin önüne geçilmesi amaçlandı. Alana kontrollü araç girişini sağlayacak düzenlemeler de bu çerçevede hayata geçirildi.
4 Kilometrelik Güvenli Yaya Yolu
Ziyaretçi güvenliği ve konforunun artırılması amacıyla tüm alanda yaya yürüyüşüne imkân tanıyan yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yaya yolu aksı oluşturuldu. Bu hat, karayolundan ayrı olarak tasarlandı. Planda ayrıca kentsel tasarım proje alanları belirlenerek Uludağ'ın doğal ve kültürel değerleriyle uyumlu, nitelikli ve bütüncül bir çevre düzenlemesinin hayata geçirilmesi hedeflendi.
Konaklama Alanları Azaltıldı, Kültürel Tesisler Planlandı
Mevcut konaklama tesis alanları yeni planla birlikte azaltılarak yeniden düzenlendi. Nitelikli turizme yönelik sosyal donatı alanlarının oluşturulması doğrultusunda sergi, kongre ve konser gibi sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği kültürel tesis alanları planlandı. Bunun yanı sıra misafirlere ekolojik farkındalık ve duyarlılık kazandırmak amacıyla tematik alanlar da oluşturuldu.
Plan kapsamında tahliyesi daha önce tamamlanan, toplam 6 bin 100 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanı, imar planında kültürel tesis alanı olarak tanımlandı ve yıkım süreci tamamlandı. Tahliyesi hâlâ devam eden 5 bin 700 metrekare büyüklüğündeki bir diğer otel alanı ise rekreasyon alanına dönüştürülerek kamusal kullanıma açıldı.
19,25 Hektarlık Açık Spor Alanı
Uludağ'da turizmin 12 aya yayılması ve yüksek irtifa spor kamplarının geliştirilmesi amacıyla yaklaşık 19,25 hektarlık açık spor alanı oluşturuldu. Bundan sonraki süreçte planda tanımlanan kullanımlara ilişkin stratejik eylemleri içeren Uludağ Alan Yönetim Planı çerçevesinde alanın eş güdümlü yönetiminin sağlanması hedefleniyor. Bu kapsamda çevre temizliği, pist güvenliği ve nitelikli turizm kurallarına ilişkin yönergeler de yürürlüğe konulacak. Uludağ'ın ekonomik ve mekânsal entegrasyonunun güçlendirilerek gelecek kuşaklara aktarılması planın uzun vadeli hedefleri arasında yer alıyor.
Alan Başkanı: "Milli Park Sahasına Müdahale Söz Konusu Değil"
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, planlama ve uygulama çalışmalarının yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki ve sorumluluğunda bulunan alan içinde gerçekleştirileceğini vurguladı. Zoroğlu, konuya ilişkin açıklamasında şunları söyledi: "Uludağ'ı doğal dokusuyla uyumlu, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet veren nitelikli bir doğal yaşam ve turizm merkezine dönüştürmek için kapsamlı bir çalışma yürütüyoruz. Bu süreçte Uludağ Alanı sınırları içinde kalan, can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan yapılar, gerekli tespit ve yasal işlemlerin ardından kaldırılacak. Kontrolsüz yapılaşmanın, düzensiz otopark kullanımının ve yaya güvenliğini tehdit eden uygulamaların önüne geçilecek."
Zoroğlu, çalışmaların kapsamına ilişkin de önemli bir sınır çizdi: "Uygulamalarımız yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki ve sorumluluğundaki alanla sınırlıdır. Milli park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir. Alan sınırlarımız dışında bir çalışma yürütmeyeceğiz. Bütün adımlarımızı Uludağ'ın doğal ve kültürel değerlerini koruyarak, kamu yararını ve ziyaretçi güvenliğini gözeterek atacağız. Hedefimiz Uludağ'ın taşıma kapasitesine uygun, çevreyle bütünleşen ve yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezi haline gelmesidir."
Sıkça Sorulan Sorular
Uludağ Alan Başkanlığı ne zaman kuruldu?
Uludağ Alan Başkanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı'na bağlı olarak 2023 yılında kuruldu.
Yürürlüğe giren imar planları hangi ölçekleri kapsıyor?
Yürürlüğe giren planlar, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planından oluşuyor.
Uludağ'da oluşturulan yaya yolu ne kadar uzunlukta?
Karayolundan ayrı olarak tasarlanan güvenli yaya yolu aksı yaklaşık 4 kilometre uzunluğunda oluşturuldu.
Plan kapsamında yıkılan veya dönüştürülen otel alanlarının büyüklüğü nedir?
Tahliyesi tamamlanan ve yıkım süreci biten iki otel alanının toplam büyüklüğü 6 bin 100 metrekaredir. Tahliyesi devam eden ve rekreasyon alanına dönüştürülen diğer otel alanı ise 5 bin 700 metrekaredir.
Yeni düzenlemeler milli park sahasını da kapsıyor mu?
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu'nun açıklamasına göre tüm çalışmalar yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki alanıyla sınırlı olup milli park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir.
