Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), eylül ayına ilişkin verilerinin inşaat sektöründeki yavaşlamanın derinleştiğine işaret ettiğini açıkladı. Hazır Beton Endeksi Eylül 2026 Raporu'na göre tüm göstergeler yıllık bazda geriledi; en sert düşüş ise Faaliyet Endeksi'nde kaydedildi. THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, yüksek kredi maliyetleri ve sermaye piyasalarındaki fon krizinin likidite koşullarını zorlaştırdığını, bunun da sektördeki yatırım iştahını baskı altına aldığını belirtti.
Ağustostaki duraksamanın ardından eylülde düşüş belirginleşti
THBB, inşaat sektörü ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki gelişmeleri izlemek amacıyla düzenli olarak Hazır Beton Endeksi raporları yayımlamaktadır. Eylül verilerine göre endeksler, yılın önemli bir bölümünde 100 eşik değerinin altında seyretmeyi sürdürdü. Ağustos ayında yatay bir görünüm sergileyen sektör göstergeleri, eylülde aşağı yönlü hareketi belirginleştirdi. Güven Endeksi dışındaki tüm göstergeler aylık bazda gerilerken bileşik Hazır Beton Endeksi de eşik değerin altında daha düşük seviyelere indi.
Faaliyet Endeksi alt endeksler arasında en sert düşüşü kaydetti
Eylül ayında en dikkat çekici hareket Faaliyet Endeksi'nde yaşandı. Söz konusu endeks sert bir düşüşle 98 seviyesine gerileyerek alt endeksler arasında en belirgin düşüşü kaydeden gösterge oldu. Beklenti Endeksi de gerilemeyi sürdürdü; sektör temsilcilerinin gelecek döneme ilişkin değerlendirmeleri zayıf kalmaya devam etti. Güven Endeksi aylık bazda sınırlı bir yükseliş gösterse de 100 eşik değerinin belirgin biçimde altında kalmayı sürdürdü.
Yıllık karşılaştırmada tüm endeksler ekside
Eylül ayı verileri yıllık bazda değerlendirildiğinde tablonun tümüyle olumsuz olduğu görülüyor. Faaliyet Endeksi, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,7 azaldı; bu oran açıklanan göstergeler arasındaki en yüksek yıllık düşüşe karşılık geliyor. Beklenti Endeksi yıllık yüzde 1,5, bileşik Hazır Beton Endeksi yüzde 1,2 ve Güven Endeksi ise yüzde 0,3 geriledi. THBB, üçüncü çeyreğin son ayına ait bu verilerin inşaat sektöründe daralma baskısının sürdüğünü ve faaliyet hacmi ile talep koşullarının geçen yılın gerisinde kaldığını gösterdiğini bildirdi.
Yüksek faiz ve fon krizi sektörü iki yönden sıkıştırıyor
Raporu değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, faaliyetlerdeki yavaşlamanın hem aylık hem de yıllık verilere yansıdığının altını çizdi. Işık, "Faaliyet Endeksi'nin hem aylık hem yıllık bazda belirgin düşüş kaydetmesi, sahadaki hareketliliğin ve üretim ivmesinin zayıfladığına işaret ediyor" dedi. Işık, inşaat sektörünün yatırım iştahı ve operasyonel faaliyetler açısından iki yönlü baskıyla karşı karşıya olduğunu vurguladı. Sıkı para politikasının yol açtığı yüksek kredi maliyetlerinin yanı sıra sermaye piyasalarında yaşanan fon krizinin likidite koşullarını zorlaştırdığını ifade etti. Bu çerçevede Işık, Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) eylül ortasında yedi portföy yönetim şirketine ait 131 fonu tasfiye sürecine almasının ve yatırımcı varlıklarına getirilen kısıtlamaların piyasadaki nakit akışını olumsuz etkilediğini belirtti.
Fon krizinin ardından sermayenin gayrimenkule yönelmesi beklentisi
THBB Başkanı Işık, fon krizinin sermaye piyasalarında yarattığı güven kaybının orta ve uzun vadede yatırımcı davranışlarını değiştirebileceğini öngördü. Alternatif finansal araçlara yönelik risk algısındaki artışın, tasfiye ödemelerinin tamamlanması ya da yatırımcıların yeniden nakde erişmesi halinde sermayenin gayrimenkule yönelmesine zemin hazırlayabileceğini söyledi. Bununla birlikte Işık, kısa vadede nakit sıkışıklığı, finansman kanallarındaki sorunlar ve yüksek faiz oranları nedeniyle inşaat sektöründeki toparlanmanın sınırlı kalmasının beklendiğini ifade etti. Mevcut koşullarda sektörde belirsizliğin sürdüğünü de vurguladı.
Sıkça Sorulan Sorular
THBB'nin Eylül 2026 raporuna göre Faaliyet Endeksi ne seviyeye geriledi?
Faaliyet Endeksi, eylül ayında sert bir düşüşle 98 seviyesine geriledi ve alt endeksler arasında en belirgin düşüşü kaydeden gösterge oldu.
Eylül ayında yıllık bazda en yüksek düşüş hangi endekste yaşandı?
En yüksek yıllık düşüş yüzde 1,7 ile Faaliyet Endeksi'nde yaşandı. Bunu sırasıyla Beklenti Endeksi'ndeki yüzde 1,5, bileşik Hazır Beton Endeksi'ndeki yüzde 1,2 ve Güven Endeksi'ndeki yüzde 0,3'lük düşüş izledi.
THBB Başkanı Yavuz Işık, sektördeki baskının temel nedenlerini nasıl açıkladı?
Işık, sıkı para politikasının yol açtığı yüksek kredi maliyetleri ile sermaye piyasalarında yaşanan fon krizinin likidite koşullarını zorlaştırdığını ve bunun sektördeki yatırım iştahını baskı altına aldığını belirtti.
SPK'nın eylül ortasında aldığı kararın inşaat sektörüne etkisi nedir?
Işık, SPK'nın eylül ortasında yedi portföy yönetim şirketine ait 131 fonu tasfiye sürecine almasının ve yatırımcı varlıklarına getirilen kısıtlamaların piyasadaki nakit akışını olumsuz etkilediğini ifade etti.
Fon krizinin ardından gayrimenkul sektörüne sermaye akışı bekleniyor mu?
THBB Başkanı Işık, alternatif finansal araçlara yönelik risk algısındaki artışın, tasfiye ödemelerinin gerçekleştirilmesi veya yatırımcıların yeniden nakde erişmesi halinde sermayenin gayrimenkule yönelmesine yol açabileceğini değerlendirdi. Ancak kısa vadede toparlanmanın nakit sıkışıklığı, finansman sorunları ve yüksek faiz nedeniyle sınırlı kalmasının beklendiğini de vurguladı.
