Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), bünyesindeki gayrimenkulleri satışa çıkarmaya hazırlanıyor. Kurumun 26 ilde sahip olduğu toplam 197 taşınmaz, 21 Ekim-10 Kasım 2026 tarihleri arasında Elektronik Satış Portalı üzerinden düzenlenecek açık artırmalarla alıcı bulacak. Tahmini satış bedelleri 310 bin liradan başlarken, ihale listesindeki tüm taşınmazların toplam tahmini değeri 8 milyar 87 milyon 210 bin liraya ulaşıyor.
En Yüksek Bedel Halkalı'daki Arsaya Biçildi
İhale listesindeki en değerli taşınmaz, İstanbul'un Küçükçekmece ilçesine bağlı Halkalı'da yer alıyor. 14 bin 907,70 metrekarelik bu arsanın tahmini satış bedeli 1,2 milyar lira olarak belirlendi. Söz konusu rakam, ihaleye çıkarılan 197 taşınmaz arasında tek bir parsel için biçilen en yüksek değeri temsil ediyor.
İhale Tarihleri ve Başvuru Süreci
SGK mülkiyetindeki taşınmazlar, ilgili yönetmelik hükümleri çerçevesinde 21 Ekim-10 Kasım 2026 tarihleri arasında satışa sunulacak. İhale tamamen elektronik ortamda yürütülecek; başvurular SGK'nın resmi internet sitesi olan sgk.gov.tr üzerindeki "İhaleler" bölümünden "Gayrimenkul Satış İhaleleri" sayfasına ulaşılarak net.sgk.gov.tr/EIhale/ adresindeki Elektronik Satış Portalı üzerinden yapılabilecek. İhaleye katılmayı düşünenler, satışa çıkarılan taşınmazlara ait ihale belgelerini e-Devlet üzerinden aynı portala giriş yaparak ücretsiz inceleyebilecek.
Teminat Koşulları ve Kabul Edilen Belgeler
İhaleye katılabilmek için teminat yatırılması zorunlu. Teminat tutarının nakit olarak ödenmesi durumunda ödemenin, tahsilat yetkisi bulunan bankalara yapılması gerekiyor. Teminat mektubu tercih edilecekse bu belgenin, başvuru süresinin sona ereceği günün mesai bitimine kadar herhangi bir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne ya da SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim edilmesi zorunlu tutuluyor.
Kabul edilecek teminat türleri de net biçimde belirlendi. Devlet İhale Kanunu ve Kamu İhale Kanunu kapsamında tedavülde bulunan Türk lirası ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu'na tabi kurum ve kuruluşlarca düzenlenen süresiz kesin teminat mektupları geçerli sayılacak. Bu iki seçenek dışındaki herhangi bir teminat türü kabul edilmeyecek.
Ödeme Peşin Yapılacak
İhale sürecinin tamamlanmasının ardından kazanan alıcının ihale bedelinin tamamını peşin olarak SGK hesaplarına yatırması gerekecek. Taksit ya da kredi gibi alternatif ödeme seçeneklerine ilişkin kaynak metinde herhangi bir bilgiye yer verilmedi.
İhale Belgelerine Ücretsiz Erişim Mümkün
Taşınmazlara ilişkin ihale belgelerine ulaşmak için herhangi bir ücret ödenmiyor. e-Devlet üzerinden SGK Elektronik Satış Portalı'na giriş yapan herkes bu belgeleri inceleyebiliyor. Bu sayede potansiyel alıcılar, teklif vermeden önce ilgilendikleri taşınmazların tüm detaylarını öğrenme imkânı bulabilecek.
Sıkça Sorulan Sorular
SGK'nın gayrimenkul ihalesi ne zaman başlıyor?
SGK'nın gayrimenkul satış ihaleleri 21 Ekim 2026 tarihinde başlayacak ve 10 Kasım 2026 tarihine kadar sürecek. Satışlar Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
İhaleye nasıl başvurulur?
İhaleye katılmak isteyenler, e-Devlet aracılığıyla sgk.gov.tr adresindeki "İhaleler" bölümünden "Gayrimenkul Satış İhaleleri" sayfasına ulaşarak net.sgk.gov.tr/EIhale/ adresindeki Elektronik Satış Portalı üzerinden başvurularını gerçekleştirebilecek.
Tahmini satış bedelleri ne kadar?
İhaleye çıkarılan arsa ve konutların tahmini satış bedelleri 310 bin liradan başlıyor. İhale listesindeki 197 taşınmazın toplam tahmini değeri ise 8 milyar 87 milyon 210 bin lira olarak açıklandı.
Teminat olarak hangi belgeler kabul ediliyor?
İhalelerde teminat olarak Devlet İhale Kanunu ve Kamu İhale Kanunu kapsamında tedavülde bulunan Türk lirası ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu'na tabi kurum ve kuruluşlarca düzenlenen süresiz kesin teminat mektupları kabul edilecek. Bunların dışındaki teminat türleri geçerli sayılmayacak.
İhale kazanıldıktan sonra ödeme nasıl yapılır?
Satışın tamamlanmasının ardından ihale bedelinin tamamı peşin olarak SGK hesaplarına ödenecek. Kaynakta taksit veya farklı ödeme seçeneklerine ilişkin herhangi bir bilgi yer almıyor.
