Uludağ'ı yılın 12 ayında hizmet verebilir bir turizm merkezi haline getirmeyi hedefleyen kapsamlı bir dönüşüm süreci resmen başladı. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın açıklamasına göre, 2023 yılında Bakanlığa bağlı olarak kurulan Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlanan "1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı" ile "1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı", Uludağ Alan Komisyonu tarafından uygun bulunarak askıya çıkarıldı. Askı süresi tamamlanan planlar artık yürürlükte.
Kontrolsüz Otopark Sorununa Son
Uludağ'da uzun süredir en çok şikayet konusu olan başlıklardan biri, araçların düzensiz ve kontrolsüz biçimde park etmesiydi. Bu sorunun giderilmesi amacıyla yeni plan kapsamında otopark alanları, trafiği ve kar temizleme çalışmalarını aksatmayacak konumlara taşındı. Alana kontrollü araç girişini sağlayacak düzenlemeler de hayata geçirildi. Böylece hem ziyaretçilerin ulaşım deneyiminin iyileştirilmesi hem de kış sezonunda operasyonel aksaklıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yaklaşık 4 Kilometrelik Güvenli Yaya Yolu
Planın öne çıkan unsurlarından biri, tüm alanda yaya yürüyüşüne imkân tanıyan yaklaşık 4 kilometrelik güvenli yaya yolu aksının oluşturulması. Karayolundan ayrılarak tasarlanan bu yaya koridoru, ziyaretçi güvenliğini ve konforunu artırmayı doğrudan amaçlıyor. Planda ayrıca kentsel tasarım proje alanları belirlendi; bu alanlarda Uludağ'ın doğal ve kültürel değerleriyle uyumlu, nitelikli ve bütüncül bir çevre düzenlemesinin hayata geçirilmesi hedeflendi.
Konaklama Alanları Azaltıldı, Kültürel Tesisler Planlandı
Mevcut konaklama tesis alanları plan çerçevesinde azaltılarak yeniden düzenlendi. Uludağ'da nitelikli turizme yönelik sosyal donatı alanlarının oluşturulması doğrultusunda sergi, kongre ve konser gibi etkinliklerin düzenleneceği kültürel tesis alanları planlandı. Ziyaretçilere ekolojik farkındalık ve duyarlılık kazandırmak amacıyla da tematik alanlar oluşturuldu.
Plan kapsamında daha önce tahliyesi tamamlanan, toplam 6 bin 100 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanı, imar planında kültürel tesis alanı olarak yeniden tanımlandı ve bu alanlardaki yıkım süreci tamamlandı. Tahliyesi hâlâ devam eden 5 bin 700 metrekarelik bir diğer otel alanı ise rekreasyon alanına dönüştürülerek kamusal kullanıma açıldı.
19,25 Hektarlık Açık Spor Alanı ve Yüksek İrtifa Kampları
Turizmi 12 aya yaymak ve yüksek irtifa spor kamplarının geliştirilmesini desteklemek amacıyla yaklaşık 19,25 hektarlık açık spor alanı oluşturuldu. Bundan sonraki süreçte, planda tanımlanan kullanımlara ilişkin stratejik eylemleri içeren Uludağ Alan Yönetim Planı çerçevesinde alanın eş güdümlü yönetiminin sağlanması hedefleniyor. Bu kapsamda çevre temizliği, pist güvenliği ve nitelikli turizm kurallarına ilişkin yönergelerin de yürürlüğe gireceği belirtildi. Planın uzun vadeli amacı ise Uludağ'ın ekonomik ve mekânsal entegrasyonunu güçlendirerek gelecek kuşaklara aktarmak olarak tanımlandı.
Alan Başkanı: "Milli Park Sahasına Herhangi Bir Müdahale Söz Konusu Değil"
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu, planlama ve uygulama çalışmalarının yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki ve sorumluluğundaki alan içinde yürütüleceğini vurguladı. Zoroğlu, konuya ilişkin açıklamasında şunları söyledi: "Uludağ'ı doğal dokusuyla uyumlu, güvenli, düzenli ve dört mevsim hizmet veren nitelikli bir doğal yaşam ve turizm merkezine dönüştürmek için kapsamlı bir çalışma yürütüyoruz. Bu süreçte Uludağ Alanı sınırları içinde kalan, can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan yapılar, gerekli tespit ve yasal işlemlerin ardından kaldırılacak. Kontrolsüz yapılaşmanın, düzensiz otopark kullanımının ve yaya güvenliğini tehdit eden uygulamaların önüne geçilecek."
Zoroğlu, çalışmaların milli park sahasını kapsamadığını da net biçimde ortaya koydu: "Uygulamalarımız yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki ve sorumluluğundaki alanla sınırlıdır. Milli park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir. Alan sınırlarımız dışında bir çalışma yürütmeyeceğiz. Hedefimiz Uludağ'ın taşıma kapasitesine uygun, çevreyle bütünleşen ve yılın 12 ayında nitelikli hizmet sunan bir turizm merkezi haline gelmesidir."
Sıkça Sorulan Sorular
Uludağ'daki yeni imar planları hangi kurum tarafından hazırlandı ve nasıl yürürlüğe girdi?
Planlar, 2023 yılında Kültür ve Turizm Bakanlığı'na bağlı olarak kurulan Uludağ Alan Başkanlığı tarafından hazırlandı. "1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı" ve "1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı", Uludağ Alan Komisyonu tarafından uygun bulunarak askıya çıkarıldı; askı süresinin sona ermesiyle birlikte planlar yürürlüğe girdi.
Uludağ'da otopark düzenlemesi kapsamında ne tür değişiklikler yapıldı?
Kontrolsüz otopark kullanımının önüne geçmek amacıyla otopark alanları, trafiği ve kar temizleme çalışmalarını aksatmayacak konumlara taşındı. Alana kontrollü araç girişini sağlayacak düzenlemeler de hayata geçirildi.
Uludağ'da yıkılan ya da dönüştürülen otel alanlarının büyüklüğü nedir?
Tahliyesi daha önce tamamlanan ve toplam 6 bin 100 metrekare büyüklüğündeki iki otel alanının yıkım süreci tamamlandı; bu alanlar imar planında kültürel tesis alanı olarak tanımlandı. Tahliyesi devam eden 5 bin 700 metrekarelik bir diğer otel alanı ise rekreasyon alanına dönüştürülerek kamusal kullanıma açıldı.
Uludağ'da oluşturulan açık spor alanının büyüklüğü nedir ve amacı nedir?
Yaklaşık 19,25 hektarlık açık spor alanı oluşturuldu. Bu alanın amacı, turizmi 12 aya yaymak ve yüksek irtifa spor kamplarının geliştirilmesini desteklemektir.
Yeni planlar Uludağ Milli Parkı'nı kapsıyor mu?
Uludağ Alan Başkanı Candemir Zoroğlu'nun açıklamasına göre hayır. Tüm planlama ve uygulama çalışmaları yalnızca Uludağ Alan Başkanlığı'nın yetki ve sorumluluğundaki alanla sınırlı olup milli park sahasına yönelik herhangi bir planlama ya da müdahale söz konusu değildir.
