Toplu Konut İdaresi (TOKİ), konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyası başlatıyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, 22 Eylül Salı gününden başlayarak 19 Ekim'e kadar satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvurabilecek. Kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanacağı öngörülüyor.
Başvuru Tarihleri ve Süreç Nasıl İşleyecek?
Kampanya kapsamında başvurular, 22 Eylül Salı günü itibarıyla başlayacak ve 19 Ekim'de sona erecek. Alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyelerini de aynı tarihler arasında ilgili bankalardan öğrenebilecek. Kampanya süresinin sona ermesinin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak; dolayısıyla belirlenen tarih aralığının dışına çıkmamak büyük önem taşıyor.
Kısmi Ödeme İmkânı da Sunuluyor
Borcunun tamamını tek seferde kapatamayacak durumda olan konut ve iş yeri alıcıları da kampanyadan kısmi olarak yararlanabilecek. Bunun için yapılacak peşin ödeme tutarının, toplam borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar olması gerekiyor. Bu koşulu sağlayan alıcılara, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?
Kampanyaya başvurabilmek için belirli koşulları taşımak gerekiyor. Geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025'in sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyaya dahil olabilecek. Bunun yanı sıra başvuru tarihi itibarıyla, borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması zorunlu. Geriye dönük ödenmemiş taksit ya da emlak vergisi borcu bulunan alıcılar ise kampanyadan yararlanamayacak.
Öte yandan kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar da bu kampanyanın dışında tutuluyor. Yani borcuna az kalan vatandaşlar için bu indirim imkânı geçerli olmayacak.
Tapu İşlemleri ve Gerekli Belgeler
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunu tamamen kapatan alıcılara tapuları verilecek. Bu kapsamdaki vatandaşların bankaya başvururken yanlarında iki belge bulundurmaları gerekiyor: ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ve DASK poliçesi. Bu belgeler olmadan tapu işlemlerinin tamamlanamayacağı göz önünde bulundurulduğunda, başvuru öncesinde bu evrakların hazır edilmesi önem kazanıyor.
Konut Kredisi Kullanma İmkânı
Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek. Bu düzenleme, borcunu peşin kapatacak birikimi bulunmayan ancak kampanyadan yararlanmak isteyen alıcılara ek bir finansman seçeneği sunuyor.
Sıkça Sorulan Sorular
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasına başvuru tarihleri nelerdir?
Başvurular 22 Eylül Salı gününden başlayarak 19 Ekim'e kadar yapılabilecek. Bu tarihler arasında alıcılar, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvurabilecek.
Kampanyadan yararlanabilmek için hangi şartlar aranıyor?
Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması, başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş bulunması ve geriye dönük taksit ile emlak vergisi borcunun olmaması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar kampanyadan yararlanamıyor.
Borcunun tamamını ödeyemeyecek alıcılar kampanyadan nasıl faydalanabilir?
Borcunun tamamını kapatamayacak alıcılara kısmi yararlanma imkânı sunuluyor. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar peşin ödeme yapılması halinde, ödenen tutar üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Tapu almak için hangi belgeler gerekiyor?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatan alıcıların bankaya başvururken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekiyor.
Kampanya kapsamında konut kredisi kullanılabilir mi?
Evet. Kampanya kapsamındaki alıcılar, borç bakiyelerini kapatmak için gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
