Edirne 3. Sulh Hukuk Mahkemesi, Hasan Gökay Yüksel tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davasını kabul etti. 2025/244 esas ve 2026/603 karar numarasıyla kayıtlı dava, 17 Haziran 2026 tarihinde sonuçlandı. Mahkeme; Edirne ili, Merkez ilçesi, Babademirtaş Mahallesi'nde kayıtlı 3749 Ada 13 parsel numaralı taşınmazın mülkiyeti üzerindeki ortaklığın, Türk Medeni Kanunu'nun 699/3. maddesi uyarınca umuma yapılacak ihaleli satış yoluyla giderilmesine karar verdi.
Dava Süreci ve İlanen Tebliğ Zorunluluğu
Davacı Hasan Gökay Yüksel'in karşı taraf olarak gösterdiği davalılar arasında Sümer Osma (Cebe ve Ayten'den olma, 1968 doğumlu) ve diğerleri yer almaktadır. Yargılama açık biçimde yürütüldü ve karar 17 Haziran 2026'da açıklandı. Mahkeme, gerekçeli kararın tebliği için davalının dosyada kayıtlı adresine tebligat gönderdi; ancak bu tebligat iade edildi. Akabinde yapılan adres araştırmasından da sonuç alınamayınca mahkeme, gerekçeli kararın ilanen tebliği yoluna başvurdu. İlan, 14 Eylül 2026 tarihinde ilan.gov.tr üzerinden yayımlandı.
Mahkemenin Hükmü: İhaleyle Satış Kararı
Mahkeme hükmüne göre taşınmazın satışı, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 322/2. maddesi yollamasıyla İcra ve İflas Kanunu'nun 112 ila 135. maddelerine uygun ve kamuya açık biçimde gerçekleştirilecek. Satışın, taşınmaz üzerindeki tüm yükümlülükleriyle birlikte yapılması da hükme bağlandı; bu düzenleme, 27 Ocak 1954 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı'na (E:1, K:22) dayandırıldı.
Satış Bedelinin Paylaşımı ve Satış Memuru
Kararın ikinci bendinde, satıştan elde edilecek bedelin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki hisseler oranında taraflar arasında paylaştırılması öngörüldü. Üçüncü bentte ise satış işlemlerini yürütmek üzere Edirne Adliyesi 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memuru'nun görevlendirilmesine hükmedildi.
İstinaf Yolu ve Başvuru Süresi
Karar, davacı vekilinin yüzüne karşı okundu. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 345. maddesi uyarınca, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf başvurusunda bulunulabilecek. İlanen tebliğ yoluyla yapılan bu duyuru, usul hukuku açısından kararın tebliği yerine geçmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu davada hangi taşınmaz hakkında karar verildi?
Edirne ili, Merkez ilçesi, Babademirtaş Mahallesi'nde yer alan 3749 Ada 13 parsel numaralı taşınmaz hakkında karar verildi.
Mahkeme ortaklığın giderilmesi için hangi yönteme hükmetti?
Mahkeme, Türk Medeni Kanunu'nun 699/3. maddesi uyarınca taşınmazın umuma yapılacak ihaleli satış yoluyla satılmasına hükmetti.
Satış bedelinin dağıtımı nasıl yapılacak?
Satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki hisseler oranında taraflar arasında paylaştırılmasına karar verildi.
Karara itiraz etmek için ne kadar süre var ve hangi mahkemeye başvurulacak?
Kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yoluna başvurulabilir.
Gerekçeli karar neden ilanen tebliğ edildi?
Gerekçeli karar, davalının dosyada kayıtlı adresine gönderilmiş; ancak tebligat iade edilmiş ve yapılan adres araştırmasından da sonuç alınamamıştır. Bu nedenle mahkeme ilanen tebliğ yoluna başvurmuştur.
